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英國時尚鬼才、也是經典設計師Paul Smith日前為了個人特展首次來訪台灣，也登上本月《GQ》台灣版雜誌封面、並在台北最古老又充滿台灣味的迪化街拍攝一連串的時尚大片。一路上步伐比年輕人更輕快，對所有事情都保持孩童般的好奇心，愛開玩笑、愛逗人，以Paul Smith的地位，他是產業中少數受英國女皇授勳、名字前可冠上Sir（爵士）尊稱的人，但他處世恰恰相反，《GQ》表示、即使行程再趕、再累，都能用真誠的笑容以及那經典的英式幽默帶給周遭的人歡樂，非常平易近人。
▲經典設計師Paul Smith抱著茶葉罐拍時尚大片。（圖／GQ雜誌提供）
而對於整個男裝產業的未來走向，Paul Smith的看法為何呢？他受雜誌訪問時，笑著回答：「眾所皆知現在的世界變得很小，每個人都能即時得知任何資訊，好的、壞的都在一個大拇指的距離。就時裝產業來講，我們以前不曾有所謂的快時尚，而做得成功的快時尚令不少小型獨立品牌處於困境，只要任何一個城市開了一間大型快時尚店，很多小型家族企業，即使努力經營到第二代或第三代了，還是會無法生存，這是非常可惜而且複雜的現象。雖然整體來說有些悲觀，但我一直以來持續在做有趣的事，還帶一點瘋狂，像是策畫展覽、攝影、自己設計店面，還有幸能參與獨特的聯名，例如自行車、滑雪板等。這之間最美好的就是自由，身為獨立公司，我們沒有壓力，沒有上頭大老闆要求營業額，所以如果有一年我們只有小賺，甚至沒賺多少也沒關係。」
▲Paul Smith穿梭在台北大街小巷。（圖／GQ雜誌提供跳蛋推薦）
當雜誌問到他人生的下一步和品牌的下一步分別是什麼呢？呢？Paul Smith則說：「個人的話，希望能持續維持我的健康與快樂，還有與太太Pauline的愛情。品牌的話呢，一樣囉！我一直對品牌感到驕傲的是我們的穩定性，很多品牌大起大落，非好必壞。我們很幸運從來不是第一名，因為第一名只有往下掉的餘地，但同時我們也相差不遠，這樣對我來說就心滿意足了。」最後雜誌問到、能否用一個字形容自己？Paul Smith大笑說、就是Mad(瘋狂)，展現時尚老頑童的瘋狂幽默感。
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納無線跳蛋影片遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一情趣按摩油定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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